רועי רוסטמי על השקעות אלטרנטיביות: נדל"ן, אומנות וקריפטו
העולם הפיננסי משתנה בקצב מסחרר. בעוד שבעבר השקעות מסורתיות, כמו מניות ואגרות חוב, היו הבחירה הראשונה עבור רוב המשקיעים, כיום נפתחו דלתות להשקעות אלטרנטיביות שמציעות גיוון, פוטנציאל תשואה מרשים ולעיתים גם חסינות בפני משברים כלכליים. כאדם בעל ניסיון של מעל 15 שנה בשוק ההון, אני, רועי רוסטמי, רוצה לשתף תובנות על שלושה אפיקים מרכזיים להשקעות אלטרנטיביות: נדל"ן, אומנות וקריפטו.
נדל"ן: היסוד היציב של השקעות
השקעות נדל"ן נחשבות לאחד מאפיקי ההשקעה הוותיקים והבטוחים ביותר. קנייה והשכרה של נכסים מניבים, השבחת נכסים או אפילו השקעות בנדל"ן מסחרי מציעות תשואה יציבה ושוטפת לאורך זמן.
עם זאת, בשנים האחרונות שוק הנדל"ן משתנה, במיוחד עם עליית הריבית שהופכת את המימון ליקר יותר ומורידה את כדאיות ההשקעה. מה שמעניין הוא המעבר של משקיעים לאפיקי נדל"ן פחות מסורתיים, כמו פרויקטים של דיור מוגן או השקעות בתחום הלוגיסטיקה (מרכזים לוגיסטיים). מדובר באפיקים עם פוטנציאל צמיחה אדיר, במיוחד לאור העלייה בהיקף המסחר האלקטרוני.
תובנה אישית: אחד הכלים הכי טובים לניהול השקעות נדל"ן הוא הבנת המגמות בשוק המקומי לצד זיהוי אזורים מתפתחים. מי שמצליח לקנות "לפני השיא" יכול להרוויח בגדול.
אומנות: השקעה שמחברת בין רגש ופיננסים
השקעה באומנות נחשבה בעבר לעיסוק של העשירים בלבד, אך כיום השוק נפתח גם למשקיעים פרטיים בזכות פלטפורמות דיגיטליות שמאפשרות רכישת מניות ביצירות אומנות. אומנות, מעבר להיותה נכס שמוסיף ערך רגשי ואסתטי, יכולה להוות הגנה נגד אינפלציה וליצור תשואה מרשימה בטווח הארוך.
יחד עם זאת, מדובר בשוק לא נזיל, שבו נדרש ידע מעמיק כדי לבחור יצירות שיכולות לעלות בערכן. ישנם גם טרנדים, כמו אומנות דיגיטלית ו-NFTs (אסימונים שאינם ניתנים להחלפה), שמושכים משקיעים צעירים אך דורשים הבנה מעמיקה בטכנולוגיה.
תובנה אישית: תמיד מומלץ לשלב בין הערכה רגשית לבין ניתוח פיננסי. אם יש לך תשוקה לאומנות, זו יכולה להיות השקעה שמשלבת הנאה ורווח.
קריפטו: עולם של הזדמנויות וסיכונים
המטבעות הדיגיטליים, ובראשם ביטקוין ואת'ריום, חוללו מהפכה בעולם ההשקעות. קריפטו מציע פוטנציאל תשואה גבוה לצד תנודתיות בלתי צפויה. בעוד שחלק מהמשקיעים נרתעים מהשוק בשל חוסר הוודאות הרגולטורית, אחרים מזהים בו הזדמנויות שלא ניתן למצוא באפיקים מסורתיים.
טכנולוגיית הבלוקצ'יין, הבסיס לקריפטו, כבר משנה את הדרך שבה אנחנו חושבים על פיננסים, ומדינות רבות, כולל ישראל, מתחילות לבחון מטבעות דיגיטליים של הבנק המרכזי (CBDC).
תובנה אישית: השקעה בקריפטו היא מסוכנת, אך עבור אלו שמבינים את התחום, היא יכולה להיות משתלמת מאוד. ההמלצה שלי היא להשקיע סכום שקטן מספיק כדי שלא יגרום ללחץ, אבל גם גדול מספיק כדי לממש פוטנציאל אמיתי.
סיכום: פיזור וניהול סיכונים הם המפתח
השקעות אלטרנטיביות הן הזדמנות מצוינת להרחיב את תיק ההשקעות ולגוון את מקורות התשואה. עם זאת, כל אפיק דורש הבנה עמוקה, מחקר מקדים וסבלנות.
אני, רועי רוסטמי, מאמין שפיזור נכון בין אפיקים שונים הוא המפתח ליצירת עמידות פיננסית. השקעות בנדל"ן, אומנות וקריפטו הן דרכים מצוינות להיחשף לעולמות מגוונים, אך חשוב תמיד לשמור על איזון בין סיכון לתשואה ולהתאים את הבחירות לצרכים ולמטרות האישיות שלך.
זכרו: השקעה נבונה מתחילה בידע ונגמרת בהתמדה.