האם כל אחד יכול להשקיע בנדל"ן בפולין?

השקעות נדל"ן בלובלין

החוק בפולין בנושא רכישת נכסים שונה מהחוק בישראל. להלן כמה פרמטרים חשובים בדרך לרכישת נדל"ן בפולין:

אפשרות רכישת נדל"ן בפולין 

כל אדם, כולל תושב של מדינה אחרת כמו ישראל יכול לרכוש כמה נכסים שהוא מעוניין בהם. להבדיל מאזרחי פולניה, הדירה שהוא רוכש תירשם כיחידה נפרדת מתוך הבניין כולו. אין צורך בקבלת אישור של משרד הפנים, או משרד ממשלתי אחר בפולין כדי לבצע את העסקה.

כאשר מדובר על משקיע זר שרוכש נדל"ן מסחרי כמו חנות או מרכז קניות, לצורך כך יש להקים חברה בע"מ פולנית, או שותפות רשומה בפולין. לאחר ביצוע ההליכים הנחוצים יאשר את כל המהלך נוטריון פולני וזאת מכיוון שמדובר במשקיעים זרים ולא באזרחי פולין.

ליווי מקצועי במהלך רכישת נכס בפולין 

לאור העובדה שמי שמתכנן לרכוש נכס בפולין חייב להכיר את אופן ההתנהלות, הדרך הנכונה היא לבצע זאת באמצעות חברה ישראלית שמעורה בכל מה שקורה בפולין, נציגיה מכירים את החוקים הקשורים לנדל"ן על כל סעיפיהם, בדקו באתר זה. מעבר לכך יש בצוות אנשי מקצוע נוספים כמו עורך דין המתמקצע בתחום הנדל"ן, אנשי כספים, מהנדסים ועוד. 

כך המשקיע הישראלי מקבל את כל המעטפת המקצועית, את ההנחיות כיצד לפעול וגם אילו טעויות לא לעשות. בדרך זו הוא יכול לרכוש נכס איכותי ישירות מהבעלים שלו, תוך ביצוע כל הדרך הבירוקרטית לרישום הנכס על שמו במשרדי הטאבו בפולין.

ישראלים שרכשו דירות בפולין 

משקיע ישראלי יכול ליהנות מהמסלול שביצעו ישראלים רבים לפניו, הם סיירו בכמה דירות או ראו אותן וירטואלית ובהתאם לקריטריונים מסוימים החליטו איזה נכס או נכסים לרכוש. היום הדירות הללו מושכרות בחוזים ארוכי טווח ובעלי הדירות נהנים מהכנסה חודשית פאסיבית נאה, שמועברת לחשבון הבנק שלהם בישראל. 

> קראו עוד על השקעות נדל"ן בלובלין!

 

כללי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
משכנתא עסקית – מה זה אומר ומתי נרצה לקחת אותה?
כשאנחנו חושבים על משכנתאות, הדבר הראשון שעולה לנו בראש, באופן טבעי, הן משכנתאות לרכישת מבנה מגורים....
קרא עוד »
אוק 28, 2021
אילוף כלבים בפנסיון: טיפול בסוף החיים מנחם את הכלב שלך
כאשר כלב מגיע לשלבי הסיום של חייו, מתן טיפול מתוך חמלה הופך בראש סדר העדיפויות של הבעלים, לרבות במהלך...
קרא עוד »
יול 04, 2023
הקשר בין חיי חברה בגיל הזהב לבריאות פיסית ונפשית
כל אדם נהנה לשהות בחברת בני גילו ואין זה משנה אם מדובר בתינוק קטן, ילדים צעירים, נערים או מבוגרים....
קרא עוד »
יול 27, 2020