היום ניתן למצוא לא מעט אנשים אשר בוחרים להשקיע את הכסף שלהם במגוון רחב של תחומים שונים. למעשה החוכמה היא כמובן לפזר את ההשקעות שלכם בין אפיקי השקעה שונים, על מנת להבטיח לעצמכם תשואה נאה יותר וסיכון נמוך יותר. מסיבה זו בדיוק, אנשים רבים בוחרים להשקיע למשל בנדל"ן בחו"ל, לרכוש מניות ואף להשקיע במגוון מבני תעשייה להשכרה בארץ. השקעה ויזמות במבני תעשייה הפכה לנפוצה יותר בשנים האחרונות, היות ומדובר על אפיק השקעה משתלם ונוח במיוחד. לעומת שוק הנדל"ן למשל, אין שום צורך להתעסק עם שוכרים בעייתיים שלא משלמים או שמסבים נזק לנכס שלכם, היות והשקעה במבני ציבור יכולה להניב תשואה נאה במיוחד ללא כל התעסקות עם תחלופת שוכרים גבוהה.
טיפים להשקעה ויזמות במבני תעשייה – לגזור ולשמור!
קודם כל, הטיפ הראשון הוא כמובן לא למהר לסגור עסקה, אלא לבחון היטב את מבנה התעשיה המדובר. מומלץ להיעזר באנשי מקצוע על מנת להעריך את היחס בין העלות לתועלת בעסקה המדוברת. האם מדובר על מבנה חדש ומשופץ? האם מדובר על מבנה בעל פוטנציאל רווח גדול? האם מדובר על מיקום מרכזי ואטרקטיבי? התשובות לכל השאלות האלו אמורות לספק לכם את כיוון המחשבה הנכון, היות ומבנה תעשייה איכותי במחיר משתלם אשר ממוקם באזור שומם, לא יהיה רווחי ולא יהיה לו ביקוש גבוה. לעומת זאת, מבנה תעשיה פחות חדש ופחות משופץ שנמכר במחרי גבוה יותר, יהיה לפעמים משתלם יותר, במידה והוא ממוקם במיקום מרכזי לצד עורקי תחבורה מרכזיים ומקומות חניה נוחים.
לסיכום, ניתן למצוא לא מעט טיפים שונים הקשורים להשקעה ויזמות במבני תעשייה שונים כמו מבני תעשייה למכירה. חשוב בעיקר לא למהר ולא להילחץ, אלא לבחון לעומק את העסקה על מנת להעריך את פוטנציאל הרווח שלה לצד פוטנציאל הסיכון שלה.
